RDC apunta a centrarse en Riverfront East con solicitud de bonos

Aug 05, 2023

Megan McGlinchey, directora ejecutiva de RDC, revela planes para la fase uno de Riverfront East en mayo de 2021. | FOTO DBT POR JACOB OWENS

DOVER - ElCorporación de desarrollo frente al ríobusca continuar con un progreso constante en su amplio proyecto de reurbanización de Riverfront East, y está buscando $10.5 millones en financiamiento de capital de la legislatura para hacerlo.

“Al entrar en el año 27 de operaciones, elRDC "Nunca me he sentido mejor con el progreso que hemos logrado a lo largo de la ribera del río y los resultados que hemos logrado para el estado", dijo la directora ejecutiva de RDC, Megan McGlinchey. "Estamos orgullosos de lo lejos que hemos llegado y esperamos resultados aún más interesantes en el futuro".

McGlinchey habló ante el Comité Conjunto de Mejoras de Capital de la legislatura estatal el 22 de marzo. Este comité escucha las solicitudes de presupuesto de capital de varias agencias mientras reflexionan sobre el presupuesto final y los proyectos de ley de bonos que finalmente enviarán a la legislatura en pleno.

El gobernador John Carney ha asignado $6,5 millones en su proyecto de ley de bonos propuesto al RDC, una asociación público-privada dedicada a revitalizar la zona costera de Wilmington.

La principal de las solicitudes del RDC fue $4 millones para su plan de años de $100 millones para revivir el “otro lado” del río Christina:Frente al río este . El proyecto completo cubre 86 acres del corredor de South Market Street que limita con la comunidad de Southbridge.

En total, se planea que Riverfront East incluya 1.9 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, más de 4,000 unidades residenciales, 350,000 pies cuadrados de espacio comercial, casi 9,000 espacios de estacionamiento estructurados y 650 espacios de estacionamiento en la calle. También contará con más de 13 acres de espacios abiertos y áreas comunes para recreación y entretenimiento.

“Este es nuestro gran proyecto, nuestro ambicioso proyecto. Durante los últimos dos años, nos hemos centrado en adquirir propiedades en todas las áreas, diseñando las mejoras de infraestructura en un área específica”, dijo McGlinchey.

Esa área cubre la orilla del río hasta South Market Street y desde A Street hasta South Second Street. Las mejoras programadas incluyen: nueva red de carreteras, una sección del Riverwalk, un carril exclusivo para bicicletas, una intersección señalizada en Eighth Street y reubicación de servicios públicos. El costo total se estima en $30 millones, y el Departamento de Transporte de Delaware ha asignado fondos para algunos proyectos de carreteras.

El RDC espera comenzar la construcción en Riverfront East en 2023. En este momento, el RDC ha comprado alrededor del 80% de la propiedad en la fase uno.

Otro proyecto clave en Riverfront East incluye un parque central de 2 acres en medio de la primera fase. McGlinchey dijo que una parte de los 10,5 millones de dólares solicitados ayudaría a pagar el trabajo de diseño de este parque.

El RDC también busca $1 millón para Riverfront West, o el lado existente de Riverfront en el que la organización ha centrado exitosamente sus esfuerzos durante un cuarto de siglo.

Entre otras solicitudes se incluyen 500.000 dólares para el estadio Frawley, que elRDC se hizo cargo de las operacionesen septiembre de 2022. Desde entonces, el RDC ha supervisado la segunda fase de renovaciones para que las áreas de jugadores cumplan con los estándares actuales del béisbol de ligas menores, pagadas con aproximadamente $1 millón de dos proyectos de ley de bonos anteriores.

McGlinchey también destacó proyectos clave en el horizonte para la RDC, como elLúxor y apartamentos Riverhouse. Luxor traerá al mercado 193 unidades de apartamentos de lujo en la tercera fase de Riverfront East, construida por Westrum Development Company de Pensilvania. Riverhouse es un complejo de 300 unidades construido por Washington Place Equities de Maryland y su inauguración está prevista para este otoño.

Se está trabajando en otro proyecto de desarrollo de uso mixto para Beech Street, encabezado porGrupo de restaurantes Big Fishy con sede en PensilvaniaGrupo Onix.El edificio incluirá dos restaurantes en la planta baja y 216 apartamentos, y se prevé que esté terminado a finales de 2024.

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